Жилищное кредитование

Успешная реализация Банком собственной программы ипотечного кредитования позволила добиться значительного продвижения своего продукта на региональном рынке. На сегодняшний день Банк является одним из региональных лидеров по объему выданных ипотечных кредитов.

В рамках реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье" Банк заключил соответствующие соглашения с правительством Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, администрацией Ямало-Ненецкого автономного округа и областным Фондом развития жилищного строительства Тюменской области на участие в реализации различных программ в рамках национального проекта.

Банк планирует и в дальнейшем развивать и совершенствовать ипотеку.

Программа жилищного кредитования "Запсибкомбанк" ОАО включает следующие виды кредитов:

• Ипотечный на готовое жилье

• Ипотечный на приобретение в собственность (или в аренду) земельного участка

• Ипотечный кредит на долевое участие в строительстве

• Жилищный
  

• Жилищный + ипотека

• Кредиты на строительство жилого дома своими силами

Преимущества кредитования в Запсибкомбанке:

• возможность получения кредита без первоначального взноса
• срок кредита - до 30 лет
• специальные условия для постоянных клиентов 

Общие условия для всех видов жилищных кредитов

1. Единовременный платеж
по кредитам, предоставляемым физическим лицам:

В случае предоставления кредита разовым зачислением на банковский счет или выдачей наличных денег - при предоставлении (не позднее дня предоставления) кредита;

В случае открытия кредитной линии - в день выдачи первого транша кредита.

При сумме кредита: Размер платежа:

2. Оформление документов и сопровождение кредитного договора

• Запсибкомбанк бесплатно проведет юридическую экспертизу договоров по формам и условиям, согласованным с государственными органами, производящими регистрацию сделок, и с Застройщиками, у которых заключены соглашения с Банком.
• В процессе кредитования Запсибкомбанк предоставляет справки о совершенных выплатах за отчетный год с целью получения Заемщиком возмещения его расходов по налогу на доходы физических лиц (в соответствии с действующим законодательством) и другие сведения по вопросам обслуживания долга по требованию Заемщика.

3. На основании чего определяется доступная сумма кредита

Сумма определяется исходя из доходов Заемщика, возможно на основании совокупного дохода всех работающих членов семьи / третьих лиц, с учетом требования обеспечения прожиточного минимума всем членам семьи и достаточности для оплаты платежей по прочим обязательствам.

4. Что такое "Первоначальный взнос"

Это разница между стоимостью приобретаемого жилья (или земельного участка) и суммой предоставляемого кредита (или лимита кредита по кредитной линии).

5. Условия оплаты обязательств по кредиту

• Возврат кредита (основного долга) – по графику; оплата процентов за пользование кредитом – ежемесячно.

Возможно:

• с предоставлением отсрочки начала выплаты кредита (основного долга) по графику сроком до 12 месяцев с момента получения кредита.

Если платеж просрочен: процентная ставка за просроченный кредит увеличивается в два раза от размера ставки за срочное пользование кредитом. За просроченный платеж по процентам начисляется пеня из расчета 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

6. Досрочное погашение кредита

Возможно со второго дня кредитования, без удержания комиссий и сборов, без предварительного уведомления и оформления дополнительных документов, без ограничений по сумме, с соответствующим пересчетом процентов в меньшую сторону.

7. Ограничения по сроку кредитования

Срок кредитования может быть установлен до достижения Заемщиком возраста 65 лет на момент окончания срока кредитования, но не более срока кредита, максимального для каждого вида кредита. При этом, если Заемщик достиг возраста 50 лет на момент оформления кредита, то обязательным условием является оформление поручительства супруга(ги) и одного из прочих совершеннолетних наследников, независимо от места их проживания и платежеспособности.

Поручительство наследника не требуется в случае, если срок кредита ограничивается сроком достижения Заемщиком пенсионного возраста.

8. Наш Заемщик

• Гражданин России, имеющий постоянное место работы и регистрацию на территории города, района и близлежащих территорий по месту расположения Банка ( его филиалов)
• Имеет стаж по месту последней работы не менее 6 месяцев и непрерывный стаж работы не менее 1 года ( при смене работы с переводом стаж считается непрерывным)
• Не состоит на учете в психоневрологическом или наркотическом диспансере

9. Ознакомиться с полным перечнем необходимых документов можно в разделе "Пакет документов"

10. Рассмотрение кредитной заявки

Бесплатно, не более 4 дней.

11. Срок действия кредитной заявки 3 месяца со дня вынесения Банком решения о предоставлении кредита

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ ХМАО И ЯНАО

У Вас есть возможность приобрести жилье в любом населенном пункте, где присутствуют филиалы Запсибкомбанка (в том числе, в гг.Тюмень, Тобольск, Ишим, Ялуторовск, Заводоуковск).

Вы можете обратиться за кредитом в филиал Банка по месту проживания, а получить кредит в филиале Банка по месту нахождения приобретаемого жилья для расчетов за него.

ДЕРЖАТЕЛЯМ ПЛАСТИКОВЫХ КАРТ «ЗАПСИБКОМБАНК» ОАО

предоставляется возможность производить платежи по кредиту через любой банкомат Запсибкомбанка, расположенный в любом населенном пункте (комиссия - 0%).

Оформить кредит можно в любом филиале Запсибкомбанка.

Некоторые условия предоставления кредитов могут отличаться от вышеуказанных. Для получения подробной информации обращайтесь непосредственно в филиал

Более подробную информацию по жилищному кредитованию Вы можете узнать по телефонам: 8-800-100-5005 (звонок бесплатный), (3452) 522 000