Главная→Запсибкомбанк - Физическим лицам→Кредиты Запсибкомбанка→Виды кредитов→Жилищное кредитование→Ипотечный - На долевое участие в строительстве

Ипотечный - На долевое участие в строительстве

Ипотечный кредит на долевое участие в строительстве:

покупка доли от Застройщика (на любом этапе строительства)
покупка доли от третьего лица (на любом этапе строительства)

Одновременно с этими кредитами можно воспользоваться специальным предложением: «Квартира + ремонт»

Кредиты предоставляются на покупку жилья в домах тех Застройщиков, с которыми у Банка заключены Соглашения (на любом этапе строительства дома) и у которых имеются в наличии разрешительные документы на строительство, требуемые для государственной регистрации ипотеки.

Собственниками жилья (доли) или земельного участка могут быть несколько лиц, которые одновременно должны выступать в качестве созаемщиков по Договору кредитования.

1. Размер кредита:

до 100% процентов от стоимости приобретаемого имущества. Сумма определяется исходя из доходов Заемщика, возможно на основании совокупного дохода всех работающих членов семьи/третьих лиц.
Возможно увеличение суммы кредита на 3% от той суммы, которая Вам необходима для оплаты (доплаты) за приобретаемое жилье – для проведения срочных ремонтных работ.

2. Максимальный срок кредита: до 30 лет

3. Процентная ставка (в годовых):

Устанавливается в зависимости от первоначального взноса

Срок кредитования	Процентная ставка (в годовых) в зависимости от первоначального взноса
Срок кредитования	0-10%	10-15%	15-30%	30-50%	Более 50%
До 30 лет	До окончания строительства
	17,5%	16,5%	16%	15,3%
	15,7%*	15,2%*	14,25%*	13,75%*	13,7%*
	С момента оформления права собственности на оконченное строительством жилье и предоставления в Банк соответствующего свидетельства
	16%	15%	14,5%	13,8%
	14,45%*	13,95%*	13%*	12,5%*	12,45%*
До 10 лет	До окончания строительства
	17,3%	16,3%	15,5%	14,8%
	15,5%*	15%*	14%*	13,4%*	13%*
	С момента оформления права собственности на оконченное строительством жилье и предоставления в Банк соответствующего свидетельства
	15,8%	14,8%	14%	13%
	14,25%*	13,75%*	12,75%*	12,15%*	11,75%*

* Для клиентов, получающих заработную плату на карту Банка

4. Обеспечение кредита:

До момента окончания строительства оформляется залог прав требования к Застройщику (Залог регистрируется в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам).

Схема обеспечения устанавливается независимо от размера первоначального взноса: залог приобретаемого жилья + поручительство супруга/ги независимо от платежеспособности.

5. Условия страхования.

Схема страхования выбирается Заемщиком.

Схема 1. Комплексное страхование:

До оформления права собственности на оконченное строительством жилье - страхование жизни и утраты трудоспособности,
После оформления права собственности:

- страхование жизни и утраты трудоспособности;

- страхование приобретенного имущества (жилья).

Схема 2. Выборочное страхование:

До оформления права собственности на оконченное строительством жилье - не требуется. При выборе Заемщиком данной схемы страхования процентная ставка за пользование кредитом увеличивается на 1 проц.пункт.
После оформления права собственности - страхование приобретенного имущества (жилья).

При выборе Заемщиком данной схемы страхования, процентная ставка за пользование кредитом увеличивается на 0,7 проц.пункт.

Страхование производится ежегодно, на сумму остатка долга по кредиту.

Оформить кредит можно в любом филиале Запсибкомбанка.
Некоторые условия предоставления кредитов могут отличаться от вышеуказанных. Для получения подробной информации обращайтесь непосредственно в филиал.
Более подробную информацию по жилищному кредитованию Вы можете узнать по телефонам: 8-800-100-5005 (звонок по РФ бесплатный), (3452) 522 000