Ипотека «Улучшение» на приобретение жилья под реализацию имеющейся недвижимости в Тюмени

Частным клиентам

Накопить и сохранить

Взять кредит

Выбрать карту

Оплатить и перевести

Комплексы услуг и страхование

Акции и спецпредложения

Малому бизнесу

Вложить и заработать

Взять кредит

Выбрать карту

Осуществить расчеты

Акции и спецпредложения

Корпоративным клиентам

Инвестировать

Получить финансирование

Осуществить расчеты

Услуги

Акции и спецпредложения

О банке

Общая информация

Карьера

Реализуемое имущество

Контакты

Выберите населенный пункт
Б
Белоярский
Березняковский
Богандинский
Боровский
В
Вагай
Винзили
Г
Газ-Сале
Голышманово
Губкинский
Гыда
Е
Екатеринбург
Ембаево
З
Заводоуковск
И
Излучинск
Исетское
Ишим
К
Казань
Каскара
Кемерово
Комсомольский
Коротчаево
Красноселькуп
Криводаново
Куминский
О
Октябрьский
Омск
П
Пангоды
Перевалово
Пойковский
Приобье
Пурпе
Пыть-Ях
Р
Радужный
С
Салехард
Самара
Санкт-Петербург
Советский
Стрежевой
Стрехнино
Сургут
Т
Тазовский
Талинка
Тарко-Сале
Тобольск
Толька
Тюмень
У
Уват
Унъюган
Уренгой
Успенка
Уфа
Х
Ханты-Мансийск
Ханымей
Харп
Ч
Челябинск
Червишево
Чикча
Ю
Югорск
Я
Ялуторовск
Ямбург
Яр
Ярково
*Информация актуальна по состоянию на 01.09.2017 г.
запсибкомбанк лого
Весь сайт
English

Ипотека «Улучшение»

На приобретение жилья под реализацию имеющейся недвижимости.

Если Вы планируете переезд или расширение, но еще не продали имеющуюся в собственности недвижимость, используйте ее в качестве первоначального взноса для приобретения нового жилья.

Первоначальный взнос 0%
Срок кредита до 30 лет
Ставка в год от 9.5%
  • Без первоначального взноса
  • Отсрочка по оплате кредита до продажи имеющейся квартиры
  • Льготная ставка кредитования для «молодых семей» и/или семей, имеющих право на получение материнского капитала
    Под «молодой семьёй» понимается – семья, в которой хотя бы одному из супругов от 25 до 35 лет (вкл.), или неполная семья с детьми, если родителю до 35 лет (вкл.).
Оформить заявку на кредит

Узнайте, аккредитовано ли ваше
предприятие

Описание кредита

Срок кредита До 30 лет
Максимальная сумма кредита До 100% от стоимости приобретаемого имущества.
Сумма определяется исходя из совокупного дохода Заемщика/Созаемщика.
Минимальная сумма кредита Нет
Валюта кредита Рубли РФ
График платежей Дифференцированный график платежей с предоставлением отсрочки по оплате основного долга до 11 месяцев включительно
Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости (ипотека в силу закона)
Требования к заемщику — Возраст Заемщика на момент окончания срока кредитования не превышает 65 лет;
— Постоянное место работы и/или регистрация на территории города, района и близлежащих территорий по месту расположения Банка (его филиалов);
— Стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев (если Заемщик получает зарплату на карту Запсибкомбанка - стаж по месту последней работы не менее 3-х месяцев);
— В случае, если клиент состоит в зарегистрированном браке, оба супруга выступают Созаемщиками по договору кредитования;
— Собственник реализуемого жилья должен выступать Заёмщиком (Созаёмщиком) по ипотечному договору.
Требования к имеющейся в собственности недвижимости (реализуемой) Некоммерческая недвижимость (квартира, дом, дача, земельный участок и пр.).
Оценочная стоимость реализуемой недвижимости должна составлять не менее 30% от стоимости приобретаемой недвижимости.
Необходимые документы — Заявление на получение кредита по форме Банка
— Анкета по форме Банка
— Ксерокопия паспорта гражданина РФ (все страницы)
— Ксерокопия заграничного паспорта (при наличии)
— Ксерокопия Свидетельства о постановке на учет в налоговом органе с присвоением идентификационного номера налогоплательщика (ИНН)(в случае подтверждения дохода справкой 2-НДФЛ может не запрашиваться)
— Документы, подтверждающие доходы Заемщика/Созаемщика: форма 2-НДФЛ; налоговые декларации о доходах физических лиц; другие документы, подтверждающие источники стабильных и надежных доходов - только при наличии у Банка фактического подтверждения информации об уплате Заемщиком/Созаемщиком налогов на доходы физического лица (с суммы заявленных доходов)). Если Вы получаете зарплату на карту Запсибкомбанка более 3 месяцев - справка о доходах не требуется
— Копия трудовой книжки, заверенная по месту работы. Если Вы работаете на предприятии более 1 года – не требуется
— Документы, подтверждающие наличие иной недвижимости в собственности от продажи, которой планируется частичное погашение кредита: свидетельство о собственности или выписка из ЕГРП, удостоверяющая государственную регистрацию прав собственности
— Отчет об оценке, имеющейся в собственности недвижимости (реализуемой) принимается от независимого оценщика (аккредитованной в Банке компании).
Также при рассмотрении кредитной заявки Банк вправе запросить дополнительные документы, например, при наличии кредитов в других банках – о кредитной истории и о текущей задолженности. Если по кредиту необходимо поручительство, то поручитель предоставляет аналогичный пакет документов, кроме заявления на получение кредита. Копии документов принимаются только при предоставлении оригиналов (за исключением трудовой книжки)
После рассмотрения заявки Банк имеет право отказать в выдаче кредита.
Страхование Схема выбирается Заемщиком.
Схема 1. Комплексное страхование:
• страхование жизни и утраты трудоспособности;
• страхование титула;
• страхование приобретенного имущества (жилья).
Схема 2. Выборочное страхование:
• страхование приобретенного имущества (жилья).
Страхование производится ежегодно на сумму остатка долга по кредиту.
Процентные ставки по кредиту

Процентные ставки* в годовых (по кредитам в рублях)

Первые 11 месяцев кредитования или на срок до погашения 30% от стоимости приобретаемой недвижимости:

Для молодых семей и/или семей, имеющих право на
получение материнского капитала
Под «молодой семьёй» понимается – семья, в которой хотя бы одному из супругов от 25 до 35 лет (вкл.), или неполная семья с детьми, если родителю до 35 лет (вкл.).

Остальные клиенты

10,5%

11%

После погашения не менее 30% от стоимости приобретаемой недвижимости в сроки или ранее сроков, установленных графиком платежей, и предоставления в Банк документов, подтверждающих реализацию имущества:

  • Для клиентов, получающих заработную плату на карту ПАО «Запсибкомбанк»,
  • Для сотрудников бюджетных организаций и аккредитованных предприятий**,
  • Для клиентов с положительной кредитной историей в ПАО «Запсибкомбанк» (по кредитам в рублях)

Остальные клиенты

9,5%

10%

*При выборе Заемщиком Выборочной схемы страхования (только страхование имущества), процентная ставка увеличивается на 1 процентный пункт по сравнению с процентными ставками, указанными в таблице.

**Узнать, является ли Ваше предприятие аккредитованным в ПАО «Запсибкомбанк», можно на сайте www.zapsibkombank.ru или в любом офисе Банка.

Как получить кредит

3 шага к получению кредита

  1. Рассчитайте максимальную сумму кредита и ежемесячный платеж в Кредитном калькуляторе
  2. Оформите заявку на сайте или в отделении банка
  3. Банк известит Вас об одобрении кредита СМС-сообщением или звонком!

Срок рассмотрения кредитной заявки - от 1 часа до 4 рабочих дней с момента принятия Банком полного пакета документов.