В чем отличие ипотеки от жилищного кредита?

Частным клиентам

Накопить и сохранить

Взять кредит

Выбрать карту

Оплатить и перевести

Комплексы услуг и страхование

Акции и спецпредложения

Малому бизнесу

Вложить и заработать

Взять кредит

Выбрать карту

Осуществить расчеты

Акции и спецпредложения

Корпоративным клиентам

Инвестировать

Получить финансирование

Осуществить расчеты

Услуги

Акции и спецпредложения

О банке

Общая информация

Карьера

Реализуемое имущество

Контакты

Ваш город Тюмень?
Выберите населенный пункт
запсибкомбанк лого
Весь сайт

Основные отличия ипотечного и жилищного кредитов

К сожалению, далеко не всем россиянам удается найти достаточную сумму собственных денежных средств для одномоментной покупки жилья. На помощь в таких ситуациях приходят распространенные и достаточно выгодные банковские механизмы – ипотечное или жилищное кредитование.

Однако специалисты банка настаивают – чтобы потенциальный заемщик смог выбрать для себя наиболее оптимальные, по-настоящему выгодные условия кредитования, нужно понять разницу между двумя предлагаемыми кредитными программами.

Ипотечное кредитование в «Запсибкомбанке»

Ипотечный кредит представляет собой долгосрочные кредитные отношения с банком-партнером, при которых финансовая организация предоставляет заемщику денежные средства на покупку недвижимого имущества под залог приобретаемой недвижимости.

В случаях отказа выполнения заемщиком принятых на себя обязательств по выплате кредитных средств банку, залоговое имущество переходит в собственность банка. Далее, финансовая организация имеет право получать удовлетворение при реализации имущества, выполнявшего роль залога.

Ипотека считается публичным залогом, когда органы, призванные регистрировать сделку, в обязательном порядке документально фиксируют обремененность приобретаемого имущества залогом до срока погашения кредита. Заинтересованные лица в такой ситуации могут требовать получения соответствующей выписки из Государственного реестра, фиксирующего права на недвижимость и сделки с ней.

Такая выписка из реестра предоставляет информацию об обременении недвижимого имущества определенным залогом.

Ипотечные кредиты, предлагаемые «Запсибкомбанком», максимально разнообразны. Кредитующая организации может предоставить частным клиентам:

  • Ипотечный кредит для приобретения уже готового жилья;
  • Средства для приобретения жилья, которое только строится;
  • Ипотечный кредит для студентов, с целью приобретения готовой недвижимости;
  • Соседства для студентов, желающих приобрести строящееся жилье;
  • Ипотечный кредит с целью выкупа земельного участка;
  • Кредит для покупки жилья в новостройке.

Будучи максимально лояльной по отношению к заемщикам финансовой организацией, «Запсибкомбанк» предоставляет максимально выгодные для клиентов условия ипотечного кредитования. Ипотечные программы подразумевают: комфортные сроки кредитования до 30 лет, сниженные процентные ставки от 11,4%, минимальные первичные взносы (до 20%).

Жилищное кредитование в «Запсибкомбанке»

Жилищным кредитованием принято называть целевые долгосрочные кредитные отношения между кредитором и заемщиком, отличающиеся от ипотеки лишь не обременением залогом приобретаемого имущества. При оформлении жилищного кредита, приобретаемое недвижимое имущество не становится предметом залога.

Как правило, при оформлении жилищного кредита требуется либо поручительство третьего лица, либо оформление в залог уже имеющегося имущества.

«Запсибкомбанк» предоставляет своим клиентам одни из самых выгодных условий жилищного кредитования на рынке. Программы кредитования жилищного типа предполагают:

  • Отсутствие ограничений по сумме жилищного кредита;
  • Отсутствие первоначального взноса;
  • Достаточные сроки кредитования – до 20 лет;
  • Приемлемые процентные ставки платы за кредит (14,5%);
  • Возможность выбора схемы погашения кредита.

Получить кредит на жилье в «Запсибкомбанке» достаточно просто. Финансовая организация максимально открыта к прямому диалогу с заемщиком, мы готовы индивидуально рассматривать любые заявки на кредитование и даже регулировать некоторые условия предоставления денежных средств для покупки недвижимого имущества.

Что выгоднее: ипотека или жилищное кредитование?

Просчитывать выгоду по той или иной программе кредитования должен только сам потенциальный заемщик. При этом всегда важно учитывать следующие основные различия в ипотечном и жилищном кредитовании:

  • Ипотечные кредиты всегда являются менее дорогостоящими. Процентные ставки по ипотеке несколько меньше, чем в жилищном кредитовании;
  • Сроки кредитования ипотеки могут быть большими, нежели в договорах жилищного кредитования, а это означает, что при оформлении ипотечного кредитного договора ежемесячный платеж может быть несколько ниже, чем при кредите жилищном;
  • Ипотека всегда предполагает оформление приобретаемого имущества в залог по кредиту. А для оформления жилищного кредитного договора клиенту может потребоваться поручительство третьих лиц либо обременение залогом иного имущества, находящегося в собственности у заемщика.
  • Схемы погашения ипотечных и жилищных кредитов, обычно бывают одинаковыми – на усмотрение заемщика.

«Запсибкомбанк», как финансовая структура, ценящая каждого своего клиента, приглашает вас на бесплатные консультации, позволяющие определить наиболее выгодные программы кредитования (ипотечного или жилищного). Сотрудники банка всегда готовы просчитать несколько возможных вариантов выдачи кредита заемщику, чтобы вы смогли в спокойной домашней обстановке выбрать наиболее оптимальные условия кредитования.

Нужны деньги ?


Нужны деньги?

Оставьте свой номер телефона

и мы перезвоним Вам для подробной консультации!

Выберите удобный для Вас офис Банка:
Отправить
Я уведомлен о том, что информация, переданная мною по сети Интернет, может стать доступной 3-им лицам, и освобождаю ПАО «Запсибкомбанк» (далее - Банк), от ответственности, в случае, если указанные мною сведения станут доступными 3-им лицам. В целях принятия Банком решения по кредитной заявке даю своё согласие, считая этого достаточным, на обработку персональных данных

Я даю свое согласие ПАО «Запсибкомбанк» на осуществление обработки любыми способами, в том числе автоматизированную и без использования средств автоматизации, своих персональных данных, указанных в настоящем заявлении и иных документах, предоставляемых мной в связи с кредитованием, путем сбора, записи, систематизации, накопления, хранения, уточнения (обновления, изменения), извлечения, использования, передачи (распространения, предоставления доступа), обезличивания, блокирования, удаления, уничтожения персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных». Указанные мною персональные данные предоставляются в целях кредитования, исполнения договорных обязательств, информирования меня о новых разработанных банковских продуктах и услугах любыми способами, а также взаимодействия по иным вопросам, для чего ПАО «Запсибкомбанк» имеет право осуществлять передачу моих персональных данных третьим лицам, осуществляющим информационную рассылку: почтовую, электронную и SMS-оповещений, предоставляющим ПАО «Запсибкомбанк» услуги по урегулированию вопросов по просроченной задолженности. Согласие предоставляется с момента подписания мною настоящего заявления бессрочно. Настоящее согласие может быть отозвано мною при предоставлении в ПАО «Запсибкомбанк» заявления в письменной форме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
Подпишитесь на рассылку новостей
И ПОЛУЧИТЕ ПОДАРОК!
обучающие материалы для детей
      Только русские буквы, дефисы и пробелы.
      Какие новости вы хотите получать?
      Тюмень
      Белоярский
      Голышманово
      Губкинский
      Екатеринбург
      Заводоуковск
      Излучинск
      Ишим
      Казань
      Кемерово
      Красноселькуп
      Куминский
      Лабытнанги
      Междуреченский
      Москва
      Муравленко
      Надым
      Нефтеюганск
      Нижневартовск
      Нижний Новгород
      Нижняя Тавда
      Новозаполярный
      Новосибирск
      Новый Уренгой
      Ноябрьск
      Нягань
      Омск
      Пангоды
      Пыть-Ях
      Радужный
      Салехард
      Самара
      Санкт-Петербург
      Советский
      Сургут
      Тазовский
      Тарко-Сале
      Тобольск
      Тюмень
      Уват
      Уфа
      Ханты-Мансийск
      Харп
      Челябинск
      Югорск
      Ялуторовск
      Все
      Частным клиентам
      Корпоративным клиентам
      Согласие на обработку персональных данных
      Я уведомлен о том, что информация, переданная мною по сети Интернет, может стать доступной 3-им лицам, и освобождаю ПАО «Запсибкомбанк» (далее - Банк), от ответственности, в случае, если указанные мною сведения станут доступными 3-им лицам. В целях принятия Банком решения по кредитной заявке даю своё согласие, считая этого достаточным, на обработку персональных данных.

      Я даю свое согласие ПАО «Запсибкомбанк» на осуществление обработки любыми способами, в том числе автоматизированную и без использования средств автоматизации, своих персональных данных, указанных в настоящем заявлении и иных документах, предоставляемых мной в связи с кредитованием, путем сбора, записи, систематизации, накопления, хранения, уточнения (обновления, изменения), извлечения, использования, передачи (распространения, предоставления доступа), обезличивания, блокирования, удаления, уничтожения персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных». Указанные мною персональные данные предоставляются в целях кредитования, исполнения договорных обязательств, информирования меня о новых разработанных банковских продуктах и услугах любыми способами, а также взаимодействия по иным вопросам, для чего ПАО «Запсибкомбанк» имеет право осуществлять передачу моих персональных данных третьим лицам, осуществляющим информационную рассылку: почтовую, электронную и SMS-оповещений, предоставляющим ПАО «Запсибкомбанк» услуги по урегулированию вопросов по просроченной задолженности. Согласие предоставляется с момента подписания мною настоящего заявления бессрочно. Настоящее согласие может быть отозвано мною при предоставлении в ПАО «Запсибкомбанк» заявления в письменной форме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
      Вы успешно подписаны на новости!